Case, vile, apartamente, terenuri de vanzare in Grecia Thassos 2022

Aceasta pagina va gazdui un catalog personal imobiliar (case, vile, apartamente, terenuri) de vazare in insula de smarald Thassos. Proprietatile sunt situate in zonele cele mai verzi ale insulei Thassos respectiv Golden Beach si Skala Potamia, dar si in alte locatii extrem de indragite pentru farmecul lor aparte. Pentru necunoscatori Thassos este cea mai nordica insula a Greciei, foarte accesibila din punct de vedere al distantei, fiind de departe cea mai linistitoare si inverzita destinatie din intreaga Grecie, iar turistii vin, sunt placut impresionati si se lanseaza in investitii imobiliare.

Vom avea pe acesta pagina categorii imobiliare precum : Case grecia Thassos, vile grecia thassos, apartamente grecia thassos si terenuri grecia thassos. Insulele sunt considerate zone foarte dorite de catre orice grec si acestia viseaza sa-si faca vacantele in insule, acest lucru reprezentand un lux in conceptia lor. Oportunitatile de investitie imobiliara in insula Thassos sunt exceptionale intrucat nu toate insulele din Grecia beneficiaza de anumite calitati. Astfel in insula Thassos motivele unei investitii imobiliare sunt :

1. Clima este foarte placuta atat vara cat si iarna din cauza influentei marii si a muntelui, iarna temperaturile sunt pozitive, zapada rareori ajungand la malul marii.
   
   
2. Casele in Thassos Grecia beneficiaza de impozite si taxe mici la stat.
   
   
3. Costul de intretinere pentru casele din Thassos Grecia redus pentru ca pretul curentului electric si apa sunt mai ieftine ca in Romania. (din cauza bazinelor de acumulare de apa favorizate de forma vailor din insula si a curentului electric produs pe continent)
   
   
4. Zona in care sunt construite casele este foarte verde spre deosebire de alte insule mai sudice care sunt aride sau lipsite de vegetatie si surse de apa potabila .
   
   
5. Populatie redusa (13,500) dar cu infrastructura foarte buna  legaturi usoare cu continentul, drumuri de buna calitate, magazine, supermaketuri, restaurante.
   
   
6. Departarea de orasele mari ale Greciei elimina turismul sufocant de weekend ca-n alte zone ale greciei.
   
   
7. Gunoiul si resturile menajere nu se arunca in mare si nu se ard pe munte, tot gunoiul se  bricheteaza  si se duce pe continent la fabrici de reciclare.
   
   
8. Localnicii sunt placuti, linistiti si foarte prietenosi cu simt civic.

    Ne puteti contacta completand formularul de mai jos. Proprietatile imobiliare le gasiti dedesubt

Teren 7

Terenul 7 are 550 mp se afla in mijlocul localitatii Skala Potamia la 400 m de mare si implicit de plaja , avand iesire la doua strazi. Terenul se afla in intravilan avand un procent de ocupare a terenului de 0,5 putandu-se construi pe el un imobil avand 275mp de demisol , 275mp de parter si 137,5mp de mansarda. Zona in care se afla terenul este in prejma unor ansambluri de vile si case de vacanta cu vedere la muntele Ipsarion sau cu vedere la mare. Pretul terenului este 145 000 euro.

~ Case Piatra~

   De vanzare un numar de 11 apartamente in case de piatra care se construiesc in stil traditional situate pe un teren de 1160mp la 400m de plaja din Skala Potamia-insula THASSOS .

Apartamentele au suprafata dupa cum urmeaza :
Cladirea 1- A PARTER apartament cu un dormitor si living 64,14 mp construiti (47.64 mp utili)
Cladirea 1-B ETAJ apartament cu un dormitor si living 64.14 mp construiti (47,64mp utili) la care se adauga 5.8mp scara+17.28mp balcoane
Cladirea 2- PARTER apartament cu un dormitor si living 64.14mp construiti (47,64mp utili)
Cladirea 2-B ETAJ apartament cu un dormitor si living 64.14 mp construiti (47,64mp utili) la care se adauga 5.8mp scara+17.28mp balcoane
Cladirea 3 PARTER apartament cu 2 doua dormitoare si living 74.32mp construiti (56,54 mp utili)
Cladirea 4 A PARTER apartament cu 2 doua dormitoare si living 74.32mp construiti (56,54 mp utili)
Cladirea 4 B PARTER apartament cu 2 doua dormitoare si living 74.32mp construiti (56,54 mp utili)
Cladirea 5 PARTER apartament cu 2 dormitoare si living 74.32mp construiti(56.52 mp utili)
Cladirea 5 ETAJ apartament cu 2 dormitoare si living 74.32mp construiti(56.52 mp utili) la care se adauga 4.25mp scara si 18.98mp balcoane
Cladirea 6 PARTER apartament cu 2 dormitoare si living 74.32mp construiti(56.52 mp utili)
Cladirea 6 ETAJ apartament cu 2 dormitoare si living 74.32mp construiti(56.52 mp utili) la care se adauga 4.25mp scara si 18.98mp balcoane

Apartamentele au pardoseli de gresie ,tamplarie de pvc, avand living cu bucatarie open space,aer conditionat,instalatie de incalzire a apei solara. Casele au izolatie termica de 10 cm sub acoperisul de tigla fiind deosebit de racoroase in timpul verii. Casele vor fi gata in in 2024 si 2025 si vor arata aproximativ cum arata fotografiile caselor anterior construite pe un alt lot de teren. Fiecare apartament va beneficia de un loc de parcare si va avea in proprietate o portiune din teren proportionala cu suprafata apartamentului.Apartamentele se vand racordate la apa,canal,electricitate.

    Pentru aceste case se pot semna precontracte .Apartamentele cu 2 doua dormitoare si living pretul de vanzare este 175 000 euro. Apartamentele cu un dormitor si living au pretul de 135000 euro.

Teren Skala Potamia situat la 150m se soseaua ce inconjoara insula la 650m de plaja – 1000 mp agricol cu 13 maslini pe rod cu o varsta venerabila . Solul este roditor pentru ca in trecut au fost cultivate si legume pe teren . Terenul este imprejmuit si este marginit la sud de raul care colecteaza apa de pe muntele Ipsarion. Pe teren se afla apa potabila si o constructie in care se pot depozita unelte.Terenul este jumatate dintr-un teren mai mare care poate fi cumparat impreuna cu acesta

Teren Skala Potamia – x m2 situat in intravilan avand procent de ocupare a ternului 0,5 si un regim de inaltime de 7,5 m la aticul cladirii. Terenul este ideal pentru constructia unei case rezidentiale sau a unei vile cu apartamente pentru inchiriat.

 Terenul se afla in Skala Potamia in imediata apropiere a soselei ce inconjoara insula Thassos (20m avand acces direct spre acesta). Terenul se afla la 500m departare de mare si plaja. Pe acest teren poate fi construita o cladire avand 275mp demisol, 275mp parter si 137,5 mp de mansarda. Terenul aflat in intravilan are toate utilitatile (apa canal, curent) in imediata apropiere.Terenul este imprejmuit de gard.

    Teren Skala Potamia – 283 m2 situat in intravilan avand procent de ocupare a ternului 0,5 si un regim de inaltime de 7,5 m la aticul cladirii.Din punct de vedere imobiliar terenul este foarte bun pentru constructia unei vile cu apartamente de inchiriat sau o casa rezidentiala. Terenul are 2 nuci uriasi pe el.

    Terenul se afla in Skala Potamia in imediata apropiere a soselei ce inconjoara insula Thassos (20m avand acces direct spre acesta). Terenul se afla la 500m departare de mare si plaja. Pe acest teren poate fi construita o cladire avand 280mp demisol, 280mp parter si 140 mp de mansarda. Terenul aflat in intravilan are toate utilitatile (apa canal, curent) in imediata apropiere.

    Teren Skala Potamia 180 000 euro – 550 m2 situat in intravilan avand procent de ocupare a ternului 0,5 si un regim de inaltime de 7,5 m la aticul cladirii. Terenul este imprejmuit cu gard si are pomi fructiferi pe rod . Terenul poate fi folosit din punct de vedere imobiliar pentru constructia unei case sau a unei vile cu apartamente de inchiriat 

    Terenul se afla in Skala Potamia in imediata apropiere a soselei ce inconjoara insula Thassos (50m ). Terenul se afla la 500m departare de mare si plaja. Pe acest teren poate fi construita o cladire avand 275mp demisol, 275mp parter si 137,5 mp de mansarda. Terenul aflat in intravilan are toate utilitatile (apa canal, curent) in imediata apropiere.

    Teren Skala Potamia – situat in intravilan avand procent de ocupare a ternului 0,5 si un regim de inaltime de 7,5 m la aticul cladirii. Terenul poate fi folosit din punct de vedere imobiliar pentru constructia a patru case (vile cu apartamente de inchiriat) si a unei piscone comune. Pe acest teren pot construi 4 cladiri, fiecare din ele avand cate doua apartamente cu dormitor si living la parter si doua apartamente cu scara interioara tip mezoneta cu doua dormitoare, doua bai si living la etaj. In total proiectul are 16 apartamente de vanzare (8 de 2 camere, si 8 de 3 camere)

    Acest teren este baza acestui proiect imobiliar fiind agreat de constructor. Terenul se afla situat la circa 60m de soseaua ce inconjoara insula Thassos si circa 120m de mare in Skala Potamia, Orientarea caselor terenului este spre est. Toate casele au vedere spre mare mai mult sau mai putin functie de pozitia din teren, avand soare pe balcoane dimineata pana la pranz si dupa amiaza tarziu.Din acesta cauza apartamentele au preturi diferite(cele care vad marea neingradit au preturi mai mari Apartamentele de la etaj vor vedea marea.

    Pe teren se construiesc 4 cladiri identice avand fiecare cate 2 apartamente cu un dormitor si living la parter cu o suprafata construita de 42mp. si cate 2 apartamente cu 2 dormitoare si living la etaj si mansarda cu o suprafata construita de 60mp.

    In total se vor construi 8 apartamente cu un dormitor si living si 8 apartamente cu 2 dormitoare si living. Prima cladire din proiect este deja antamata, ramanand la vanzare 6 apartamente cu un dormitor si living si 6 apartamente cu 2 dormitoare si living. Constructia va avea cadre de beton, zidarie de caramida, pardoseli de gresie, tamplarie de aluminiu cu geam termopan, acoperis din tigla, un aer conditionat, boiler de apa calda si panou solar de incalzire a apei iar cladirile vor fi anvelopate cu polistiren extrudat de 7 cm conform legislatiei din Grecia . Dulapurile de bucatarie intra in standardul fiecarui apartament. Fiecare apartament beneficiaza de o parcela din teren in proprietate proportionala cu dimensiunea apartamentului.Toate apartamentele de la parter ( de 42mp) s-au vandut din din faza de proiect. Mai sunt disponibile doar apartamentele de la etaj si mansarda (de 60mp avand 2 dormitoare si living

    Preturile apartamentelor pleaca de la 87000 euro pentru apartamentele situate la parter cu un dormitor si living (42mp) si 133000 euro pentru apartamentele situate la etaj si mansarda cu doua dormitoare, 2 bai si living. Functie de cerintele beneficiarului pot fi aduse contra cost modificari ale proiectului (semineu,scara interioara, placari suplimentare cu piatra decorativa,aer conditionat suplimentar etc). Curtea va fi amenajata cu trotuare din beton, gazon si va fi imprejmuita cu gard, apartamentele vor fi racordate la utilitati, apa, canal, energie electrica. Complexul de vile va beneficia de locuri de parcare cate unul pentru fiecare apartament (16 in total) intrucat strada pe care este construit complexul nu permite parcarea simultana a 16 autoturisme.

    Taxele de vanzare sunt 3% din valoarea apartamentului, iar taxele notariale de circa 1%.

Proiectul va fi livrat la cheie la sfarsitul sezonului 2024.

~ Vila Piscina 2 ~ (VANDUTA)

De vânzare o casă de lux cu două etaje de 120 mp într-un complex rezidențial cu piscină comună, în Skala Potamia, Thassos. Parterul casei constă dintr-un living cu șemineu și bucatarie open space, un dormitor și o baie. Prin scara interioară suntem conduși la etajul superior, unde întâlnim trei dormitoare avand balcon fiecare cu vedere la mare și la piscină și baia principală.

    Casa are tamplarie de pvc cu plase de tantari si jaluzele, instalație pentru sistem individual de încălzire (fara centrala termica si calorifere), încălzitor solar pentru apă, 3 aparate de aer condiționat, o cameră de depozitare externa.Vila este complet mobilată si este situata la 400 de metri de mare. An de constructie 2009. PRETUL VILEI

~ Vila H -VANDUTA ~

    De vânzare o vila decomandată cu doua dormitoare si living cu bucatarie open space baie si un balcon situat in spatele casei. Vila are suprafata de 65mp fiind situata într-un complex rezidențial care este format din mai multe case. Vila are o mica curte privata in fata si se afla intr-o zona extrem de linistita din SKALA POTAMIA. Vila are semineu in living si incalzire centrala.

    Casa are tamplarie de pvc cu jaluzele cu plase de tantari ,încălzire centrala avand combustibil petrol și se vinde complet mobilată. Vila este situata la 350 de metri de mare.

    Vila X  este situata in mijlocul statiunii SKALA POTAMIA la 450 de plaja intr-o zona linistita ,fiind inconjurata de multa verdeata si avand o perspectiva superba spre muntele IPSARION.Acesta  este introdusa in circuitul turistic si are in componenta 4 apartamente cu un dormitor si living de aproximativ 40mp fiecare .Fiecare apartament are baie proprie si 2 balcoane sau terase .Toate apartamentele sunt mobilate si echipate cu electrocasnice(frigider,aragaz,tv,aer conditionat.Toate apartamentele au instalatie cu incalzire solara a apei menajere.Vila are curte proprie imprejmuita si un barbeque.Pretul de vanzare al vilei este 600.000 euro incluzand TVA-ul de 24% ,fiind voba despre o constructie pentru care s-a luat autorizatia de constructie dupa 1.01.2005

Poze Vila C

    Vila C = 225 000 EURO. Acesta are 133 metri patrati ,fara balcoane, dispusi pe 3 nivele : demisol, parter inalt si etaj. Casa dispune de imbunatatiri semnificative precum : burlane de aluminiu pe toata lungimea casei, refacerea acoperisului initial de catre proprietar, chit de piscina olimpica si membrana poliuretanica transparenta pe toate cele 3 terase facand astfel imposibila patrunderea apei sub placile de gresie. Gradina ofera numerosi pomi fructiferi.

    Casa se  afla intr-o zona verde in mijlocul livezilor de maslini la doar 350 metri de cea mai cautata plaja a insulei Thassos – Golden Beach. La demisol se afla 2 dormitoare complet mobilate cu 1 pat dublu de 180 cm latime si 2 paturi de o persoana, 2 dulapuri, 4 noptiere, 2 comode, oglinda, spatiu de depozitare sub scara.

    La parterul casei se afla living cu bucatarie open space complet utilata si mobilata (cuptor cu microunde, frigider, dulapuri, cuptor electric), baie (o cada de dus, WC si lavoar), semineu, 3 canapele, mese centrale si masa de bucatarie cu scaune, terasa mare catre gradina si loc de facut barbeque pe terasa din lateralul casei.

    La etajul 1 al casei se afla o baie mare (cu cada, WC, lavoar si masina de spalat, boiler electric de 4 kW), 2 dormitoare fiecare cu terasa sa cu vedere spre munte si spre mare ( complet mobilate – 2 paturi, 2 dulapuri, 4 noptiere, 2 comode, 2 oglinzi ). Vila C are loc propriu de parcare si gradina.

Poze Vila F

    Suprafaţă: 132 m² fara balcoane . Nr. maxim adulţi: 6 Nr. maxim copii (0-12 ani): 2 Număr de dormitoare: 3 Număr de băi: 2 Distanţa până la plajă*: 375 m.

    Această casa  nouă cu 3 nivele este situată la 5 minute de mers pe jos de plaja cu nisip auriu de la Golden Beach şi de toate facilităţile pe care le oferă staţiunea Skala Potamia. Casa este parte a unui ansamblu rezidenţial ce a devenit foarte repede o comunitate internaţională cu rezidenţi greci dar şi străini, ce trăiesc aici pe tot parcursul anului, sau în vacanţe prelungite. Accesul se face foarte uşor din şoseaua ce înconjoară insula, având legături pe tot parcursul anului cu toate staţiunile din insulă. Complexul are şi propriile locuri de parcare, care sunt destinate atât rezidenţilor cât şi turiştilor.

    La nivelul superior al casei se află două dormitoare cu balcon, dotate cu ventilatoare şi o baie cu cadă. Dormitorul cel mai mare al vilei, confortabil şi răcoros în mod natural, se află la nivelul inferior al casei. Nivelul median  al casei este compus dintr-o bucătărie complet echipată şi utilată, alături de locul de servire al mesei, o sufragerie mare echipată cu un aparat de aer condiţionat, un balcon cu loc pentru grătar, o baie cu cabină de duş şi o terasă spaţioasă aflată la intrare. Grădina  casei este împrejmuită cu un gărduleţ fiind astfel o locaţie sigură chiar şi pentru familiile cu copii mici.

Poze Vila A

    Vila A este construita pe 3 nivele si anume: demisol, parter si etajul 1. Casa  are o panorama splendida spre muntele Ipsarion care este cel mai inalt munte din insula Thassos, iar de pe balcoanele de la etaje se vede marea Egee. Acesta  se afla la numai 300m de de plaja “Golden Beach” care este cea mai lunga si cea mai cautata plaja din insula. Casa are 3 apartamente de 2 camere care sunt dispuse astfel: la demisol este un apartament cu sufragerie cu bucatarie si dormitor, tot aici este dispusa si centrala termica, la parter se afla o sufagerie cu bucatarie ‘open space’, o baie cu dus si un dormitor, la etaj se afla inca un apartament cu sufragerie, bucatarie, dormitor si o baie si poate caza 12 persoane. Printre dotarile vilei enumeram: pardoseli acoperite cu gresie, scari acoperite cu marmura, tamplarie de pvc cu geam termopan, 4 balcoane spatioase, barbeque in curtea din spate a vilei, acoperis cu tigla ceramica. Aceasta vila este construita pe un teren de 160 m2. Peretii casei sunt din BCA are centrala termica si instalatie de incalzire completa, aer conditionat, internet, tv satelit. Casa se vinde complet mobilata si utilata cu electrocasnicele existente. Suprafata construita a casei este de aproximativ 135 mp. Casa este este ideala pentru un sejur in perioada verii dar prin dotari poate fi si o ideala destinatie pentru o vacanta de Paste sau de Craciun. Vila se vinde cu pretul de 260 000 EURO.

    Vila B = 250 000 EURO. Vila B este identica cu vila F dar pe partea opusa acesteia. In plus are centrala termica.

~ Vila G – Vanduta ~

    Vila G este situata pe 3 etaje, are 2 balcoane, 2 bai, un wc de serviciu, 3 dormitoare si living, aer conditionat in living, are si mobilier si electrocasnice noi in interior, si o portiune de teren in proprietate. Casa are o priveliste minunata asupra golfului  si a plajei din Golden Beach. Intrarea in casa se face pe etajul intermediar aici aflandu-se livingul cu bucatarie open space ,un wc de serviciu si doua balcoane . Livingul are semineu,iar bucataria are loc de luat masa. La etajul inferior al casei  se afla 2 dormitoare duble dotate cu 2 bai avand wc si jacuzzi, La mansarda casei se afla un dormitor cu paturi simple . Casa are aer conditionat, tv, internet WI-FI, seif, centrala termica, 4 balcoane, 2 bai, barbeque si locuri de parcare. Acesta casa este situata la 500m de plaja de nisip din SKALA POTAMIA ,de restaurante si magazine. Casa poate gazdui minimum 7 persoane,

~ Vila Z – Vanduta ~

    Vila Z este de departe cea mai buna vila din complexul de vile in care se afla situata atat prin suprafata terenului pe care este amplasata, a pozitiei privilegiate cu vedere neingradita spre impresionantul munte Ypsarion, cat si a dotarilor din interiorul vilei. Vila se afla la 400m de plaja din Skala Potamia.

    Vila este situata pe un teren de 180mp fiind prima din complexul de vile. Orientarea vilei este spre sud beneficiind de soare cam toata ziua .Vila are 144 mp construiti pe 3 nivele(demisol,parter si etajul 1), are 4 balcoane care toatalizeaza 25mp, 3 dormitoare, un living mare cu bucatarie open space, 2 bai din care una cu cada. Intre dotarile vilei mentionam: pardoseli de gresie,tamplarie pvc cu geam termopan, acoperis cu tigla, instalatie de incalzire solara a apei menajere, aer conditionat in living si dormitoarele de la etaj, barbeque, antena satelit, incalzire centrala, loc de parcare Clasa energetica a cladirii este D.

    Teren Skala Potamia – 699 m2 situat in intravilan langa terenul 3 avand procent de ocupare a ternului 0,5 si un regim de inaltime de 7,5 m la aticul cladirii. Terenul poate fi folosit din punct de vedere imobiliar pentru constructia unei case sau a unei vile cu apartamente de inchiriat. Pe acest teren poate fi construita o cladire avand 349.5mp demisol, 349.5 mp parter si 174.75 mp de mansarda.

    Teren Skala Potamia 150 000 euro – la drumul ce inconjoara insula central de 230 m2 cu coeficient 0.6. Pe acest teren poate fi construita o cladire avand 138mp demisol, 138 mp parter si 69 mp de mansarda sau spatiu comercial la parter si apartaente de inchiriat la etaj.

    In Limenaria exista o casa facuta din piatra integral la 250-300m de mare si la 20m de drumul care inconjoara insula, in zona ultra centrala cu doua dormitoare plus living, bucatarie si baie, totalizand aproximativ 50 m2. De asemenea exista o terasa in exteriorul ei umbrita de vita de vie. Este aproape de zona impadurita din Limenaria fiind in apropierea bisericii principale din oras si palatul Venetian. O oportunitate la un pret bun. In Limenaria clima este si mai blanda comparativ cu nordul insulei din cauza reliefului mai jos. Limenaria este un oras cosmopolit fiind al doilea oras ca marime dupa capitala insulei Thassos. Aproape de multiple plaje, supermarketuri, atractii, distractii si lumea civilizata.